广州18号线地铁沿线楼盘有哪些？哪些值得买？新动态

翻了一下大家对地铁18号线这条线路的评论，发现好评还真不少。

如果说3号线的氛围是“被挤压到变形的社畜”，18号线的氛围则惬意到不行。

不少网友都在夸速度快，夸地铁站高级，夸乘坐舒适感高等等。

(相关资料图)

从设计*运行速度来说，18号线确实是目前广州最快的那一批，达到了160千米/小时，甩了普通地铁好几条街。

值得入手吗?

目前18号线北延段正在建设当中，未来规划继续延伸至清远、中山、珠海等地，发展空间大，而且不断地有利好支撑后续的发展。

整体来说，地铁18号线作为近年建设的新线，优势和亮点都不少，有槽点，但瑕不掩瑜，当得起打工人“理想地铁”的称号。

沿线区域房价方面，由于跨越的区域较大，房产均价水平差异也不小。

磨碟沙站附近的琶洲南TOD ，不少近期成交的房源均价都冲到了13+万/㎡，龙潭站附近的保利湖光悦色近期成交价则在7.5-8万/㎡左右。(数据来源：中指数据)

而横沥站附近的新盘项目扎堆，价格内卷，主力成交价格还在3-3.6万/㎡左右，万顷沙站更不用说，全线的价格洼地，2字头就能上车。

湾区金融城

湾区金融城项目靠近的横沥地铁站是广州地铁18号线的快站，从这里出发快线只需要30分钟就可以到达珠江新城的冼村站，即使慢车也不超过40分钟。

加上如此靠近地铁的距离，这代表住在这里的业主如果在珠江新城上班，起床的时间比起大多数市区的人还能再晚点。没有死亡3号线的拥挤，享受160km的湾区速度。

建发明珠湾玺

反观建发明珠湾玺，作为中轴涌唯一在售三面环水项目，加上250米即达地铁站规划口，还有学校、医院等配套加持。使其成为当之无愧的王炸，未来自然极具价格潜力。

项目体量不大，总共就6栋楼，首推1-2栋，2梯4户设计，户型面积涵盖99㎡、114㎡、115㎡、139㎡、142㎡等5个户型。

在户型的设计上，这一次建发明珠湾玺也没有走寻常路，将产品尽可能做到舒适。4#基本所有户型都是正南向设计，即便在冬至日，日照时间也足够充足。

铂明明珠ONE

而铂玥明珠ONE雄踞横沥岛黄金中轴，其地理位置决定了项目对中轴绿带的占有。

便利的交通，自然必不可少，铂玥明珠ONE距离18号线横沥站直线距离仅约500米。搭乘地铁外出时，无需预留过多的时间。

铂玥明珠one住宅项目主推建面约79-110㎡三四房南向望江精粹美宅，坚持居住本质，主打实用户型。

沿线周边的二手也有不少标杆热盘以及性价比较高的选择，单价从1字头跨到6字头。

一样的通勤时间，放在18号线上，你能找到更多性价比突出的楼盘。

后续18号线真的实现进一步提速的话，通勤时间还有机会继续缩短，会吸引更多刚需客户在18号线沿线置业。

另外，南沙新政购房门槛有所放松，将释放更多的购买力，拉升市场热度。

关键词：

(责任编辑：黄俊飞)

广州18号线地铁沿线楼盘有哪些？哪些值得买？ 新动态